アイムテラス福住

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新発売

NEXT STANDARD

これからの住まいに新しい常識を。

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分　新築分譲マンション 全6タイプ

3月下旬入居開始

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予定販売価格 2LDK [54㎡超] 2,700万円台～

月々5万円台～ 頭金0円 ボーナス払い 約10万円（年2回）詳しくはこちら

モデルルーム案内会
開催中
来場予約・資料請求受付中

INFORMATION

年末年始休業のご案内

2025年12月27日(土)～2026年1月7日(水)の期間はお休みとさせていただきます。
新年は1月8日(木)より営業いたします。

  • 2025.12.12
    間取りプラン、設備・仕様・構造ページを掲載しました。
  • 2025.11.29
    第1期先着順販売を開始しました。
  • 2025.11.26
    モデルルーム・共用部ページを追加しました。
  • 2025.11.21
    11月22日(土)～11月28日(金)第1期登録申込を開始いたします。
  • 2025.11.01
    モデルルーム優先案内会開始

本当の豊かさは、無理をしない暮らしの中にある。

広すぎない。飾りすぎない。
ちょうどよく整った空間に、心地よさがすっと馴染んでいく。

NEXT STANDARDが目指したのは、
暮らしのかたちを、見た目ではなく“わたしの実感”からつくるということ。

たとえば、背伸びをせずに選べること。
気取らずに好きなものと向き合えること。
日々を、自分らしく、静かに満たしていけること。

いま、新しい常識が始まろうとしています。
それは、“本当の豊かさ”に気づいた人から始まる、住まいの選び方です。

札幌に新しい暮らしの舞台が誕生します。

RESIDENCE

外観完成予想CG

暮らしに、ゆとりという価値を。

都心にほど近く、落ち着いた街で、肩ひじ張らず、自分らしく過ごす。
“アイムテラス”は、そんな日常を支える住まいです。

無理をしない選択が、日々に心の余白と自由をもたらします。

たとえば、次の旅の計画に思いを巡らせたり、ジムで整える習慣や、カフェで過ごす午後。
友人との食事で心を満たすひとときも。

住まいに縛られないからこそ、暮らしは、もっと自分らしく広がっていく。

アイムテラス。
「これからの豊かさ」に寄り添う、住まいの新基準。

外観完成予想CG

EAST棟エントランス・コリドー

WEST棟エントランス・コリドー

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
    雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。

MAP現地案内図

シーナシーナ（ロピア）をはじめ周辺には商業施設が点在。国道 36 号線にも近く、一歩奥まった落ち着いた生活環境が整っているエリアが自慢です。

  • 福住駅1番出入口：徒歩6分
    (WEST棟：約470m、EAST棟：約440m)
  • 地下鉄「大通」駅：乗車12分
    地下鉄「さっぽろ」駅：乗車14分

物件所在地：
札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55

お問い合わせは
「アイムテラス福住」販売センター

0120-121-109

営業時間／10:00～18:00
※火・水定休（祝日を除く）

OUTLINE物件概要

アイムテラス福住共通物件概要

所在地北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55
交通札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 1番出入口 徒歩6分
敷地面積649.23㎡（EAST棟：327.12㎡、WEST棟：322.11㎡）
建築面積EAST棟：195.91㎡、WEST棟：193.02㎡
建築延床面積EAST棟：714.43㎡、WEST棟：713.90㎡
用途地域第1種中高層住居専用地域
構造および階数壁式鉄筋コンクリート造、地上4階（EAST棟・WEST棟）
エレベーター各棟 6人乗1基
総戸数22戸(EAST棟：11戸、WEST棟11戸)
間取り2LDK
専有面積54.33㎡～55.62㎡
バルコニー面積3.63㎡～7.65㎡
建築確認番号EAST棟：第ERI‐24033500号（2025年1月10日付）、WEST棟：第ERI‐25037941号（2025年11月19日付：計画変更）
分譲後の権利形態敷地：建物専有面積による各区分所有者の共有持物、建物：専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による区分所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態通勤管理（週1回）
駐車場16台／EAST棟・WEST棟合計
自転車置場EAST棟：屋内ラック式：10台：屋外ラック式6台、WEST棟：屋内ラック式：12台
建物竣工EAST棟2025年10月27日竣工済、WEST棟2025年11月25日竣工済
入居可能時期2026年3月下旬（予定）
売主株式会社じょうてつ：（一社）北海道住宅都市開発協会会員、宅地建物取引業北海道知事免許石狩（16）第207号、建設業者登録北海道知事許可（特6）石第14272 号〒003-0001 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
販売提携（媒介）ジン不動産販売株式会社：北海道知事石狩 (10) 3900号
(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社) 北海道不動産公正取引 協議会加盟
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル）
設計・監理株式会社bonds
施工会社株式会社ノースファイン・プランニング
管理会社日本ハウズイング株式会社

第1期1次販売概要

販売戸数EAST棟：2戸、WEST棟：1戸
間取り2LDK
専有面積54.69㎡～55.62㎡
バルコニー面積6.00㎡～7.65㎡
販売価格2,750万円～3,390万円
管理費（月額）12,100円・12,300円
修繕積立金（月額）9,300円～9,460円
修繕積立基金（引渡時一括）393,800円～400,500円
駐車場使用料（月額）12,000円・13,000円
自転車置場使用料（月額）屋内300円・屋外200円
インターネット使用料・テレビ視聴料（月額）2,332円（税込）
町内会費等（月額）520円
先着順申込受付場所「アイムテラス福住」販売センター
申込受付時間10:00～18:00
ご持参いただくものご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・保険証・パスポートなど）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。※先着順販売につきご成約済みの場合がございます。予めご了承下さい。＊販売価格には建物に係る消費税等10％を含みます。

更新日：2025年12月18日
次回更新予定日：2025年12月25日

  • ※掲載の背景写真はイメージです。
  • ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
  • ※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年7月時点のダイヤによるものです。「ヤフー路線検索」調べ。「大通」駅へ12分：地下鉄東豊線「福住」駅より地下鉄東豊線利用直通。「さっぽろ」駅へ14分：地下鉄東豊線「福住」駅より地下鉄東豊線利用直通。