新発表
これからの住まいに新しい常識を。
地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
新築分譲マンション 全22邸
資料請求受付開始
今秋 モデルルーム優先案内会開催予定
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INFORMATION
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- 2025.09.19
- 建物外観パース・間取りを追加しました。
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- 2025.08.01
- アイムテラス福住 物件ホームページ公開開始
![予定販売価格 2LDK [54㎡超] 2,700万円台～](./images/index/sec11_txt_sp.svg)
![予定販売価格 2LDK [54㎡超] 2,700万円台～](./images/index/sec11_txt_pc.svg)
本当の豊かさは、無理をしない暮らしの中にある。
広すぎない。飾りすぎない。
ちょうどよく整った空間に、心地よさがすっと馴染んでいく。
NEXT STANDARDが目指したのは、
暮らしのかたちを、見た目ではなく“わたしの実感”からつくるということ。
たとえば、背伸びをせずに選べること。
気取らずに好きなものと向き合えること。
日々を、自分らしく、静かに満たしていけること。
いま、新しい常識が始まろうとしています。
それは、“本当の豊かさ”に気づいた人から始まる、住まいの選び方です。
札幌に新しい暮らしの舞台が誕生します。
暮らしに、ゆとりという価値を。
都心にほど近く、落ち着いた街で、肩ひじ張らず、自分らしく過ごす。
“アイムテラス”は、そんな日常を支える住まいです。
無理をしない選択が、日々に心の余白と自由をもたらします。
たとえば、次の旅の計画に思いを巡らせたり、ジムで整える習慣や、カフェで過ごす午後。
友人との食事で心を満たすひとときも。
住まいに縛られないからこそ、暮らしは、もっと自分らしく広がっていく。
アイムテラス。
「これからの豊かさ」に寄り添う、住まいの新基準。
- ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。
PLAN間取り
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印刷するEAST
BTYPE
2LDK
- ■専有面積／54.69㎡（約16.54坪）
- ■バルコニー面積／7.14㎡（約2.15坪）
- ※トランクルーム／1階共用部に設置
暮らしやすさを整えた、機能的な住空間。
- 家具のレイアウトがしやすい、すっきりとしたLDK設計でムダのない空間に。
- 南面バルコニーに面した、採光と通風に優れた住まい設計。
- 広々とした玄関と大容量の下足入収納を確保。
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印刷するWEST
DTYPE
2LDK
- ■専有面積／54.76㎡（約16.56坪）
- ■バルコニー面積／6.45㎡（約1.95坪）
- ※トランクルーム／1階共用部に設置
LDのゾーニングと洋室の独立性が生む、快適空間。
- リビング・ダイニング・キッチンは約14帖超のゆとり空間。
- リビング・ダイニングと洋室1は南面にバルコニーを配し、採光に優れた設計。
- 洋室2には壁一面にクロゼットを配置。
- ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。
MAP現地案内図
シーナシーナ（ロピア）をはじめ周辺には商業施設が点在。国道 36 号線にも近く、一歩奥まった落ち着いた生活環境が整っているエリアが自慢です。
- 福住駅1番出入口：徒歩6分
(WEST棟：約470m、EAST棟：約440m) - 地下鉄「大通」駅：乗車12分
- 地下鉄「さっぽろ」駅：乗車14分
物件所在地：
札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55
お問い合わせは
「アイムテラス福住」販売準備室
0120-121-109
営業時間／10:00～17:00
※日・祝日定休
OUTLINE物件概要
アイムテラス福住共通物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目60番19、55 |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 1番出入口 徒歩6分 |
| 敷地面積 | 649.23㎡（EAST棟：327.12㎡、WEST棟：322.11㎡） |
| 建築面積 | EAST棟：195.91㎡、WEST棟：193.02㎡ |
| 建築延床面積 | EAST棟：714.43㎡、WEST棟：713.90㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 構造および階数 | 壁式鉄筋コンクリート造、地上4階（EAST棟・WEST棟） |
| エレベーター | 各棟 6人乗1基 |
| 総戸数 | 22戸(EAST棟：11戸、WEST棟11戸) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.37㎡～55.63㎡ |
| バルコニー面積 | 3.82㎡～8.22㎡ |
| 建築確認番号 | EAST棟：第ERI‐24033500号（2025年1月10日付）、WEST棟：第ERI‐24033499号（2025年1月22日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：建物専有面積による各区分所有者の共有持物、建物：専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による区分所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 駐車場 | 16台（予定）／EAST棟・WEST棟合計 |
| 建物竣工 | EAST棟2025年10月下旬（予定）、WEST棟2025年11月下旬（予定） |
| 入居可能時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 売主 | 株式会社じょうてつ：（一社）北海道住宅都市開発協会会員、宅地建物取引業北海道知事免許石狩（16）第207号、建設業者登録北海道知事許可（特6）石第14272 号〒003-0001 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号 |
| 設計・監理 | 株式会社bonds |
| 施工会社 | 株式会社ノースファイン・プランニング |
| 管理会社 | 未定 |
第1期予告販売概要
| 販売開始時期 | 2025年11月下旬予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | EAST棟：未定、WEST棟：未定 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.37㎡～55.63㎡ |
| バルコニー面積 | 3.82㎡～8.22㎡ |
| 予定販売価格 | 2,700万円台～3,300万円台 |
| 最多販売価格帯 | 3,200万円台（7戸） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| 自転車置場使用料（月額） | 未定 |
更新日：2025年09月19日
- 予告広告
- 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承下さい。
本物件は全ての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。
今後行う本広告において販売戸数等を明示致します。本広告は当物件の公式ホームページで行います。
販売戸数が未定の場合、物件の取引内容・取引条件は、本販売期以降の全ての予定販売戸数を基にしたものです。
販売予定時期／2025年11月下旬予定
- ※掲載の背景写真はイメージです。
- ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
- ※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年7月時点のダイヤによるものです。「ヤフー路線検索」調べ。「大通」駅へ12分：地下鉄東豊線「福住」駅より地下鉄東豊線利用直通。「さっぽろ」駅へ14分：地下鉄東豊線「福住」駅より地下鉄東豊線利用直通。